Tedaremos orientación para superar uno de los desafíos más difíciles: cómo negociar el precio de venta de una vivienda. Te enumeramos algunas estrategias que pueden ayudarte a conseguir una rebaja interesante (de entre un 10 y un 20%). Toma boli y papel, y estúdiatelas antes de ir a negociar con el vendedor de la casa que deseas
Lasituación derivada de la pandemia de la COVID-19 ha tenido un impacto directo en la demanda de vivienda. El confinamiento estricto ha provocado que los ciudadanos valoren más elementos que antes no eran tan imprescindibles y que muchos se planteen cambiar de vivienda o reformar la suya. Cerca del 50% de las familias desearía
Ahorapuedes comprar una casa con un down payment de tan solo el 3% para un préstamo convencional o el 3.5% para un préstamo de la Administración Federal de Vivienda (FHA). Incluso podrías calificar para un préstamo del Departamento de Asuntos de los Veteranos (VA) o un préstamo del Departamento de Agricultura de los Estados Quierocomprar casa en 5 años ¿Cómo lo hago? Antes de responder a la pregunta de cómo consigo el dinero, la financiación, etc. hay que preguntarse si en este momento es conveniente para ti adquirir una vivienda. Para saber esto hay que desmentir tres mitos sobre la compra de propiedades inmobiliarias. Una vivienda es una inversión. Estees el primer pago importante que haces para la compra de tu casa. El pago inicial se calcula como un porcentaje del precio de compra de tu nueva vivienda. Por ejemplo, si compras una casa de $200,000 y quieres hacer un pago inicial del 10%, tendrías que pagar $20,000 al cierre. Tu cuota inicial vence cuando cierras el préstamo. Paraello, Donpiso afirma que "un requisito fundamental es acudir a una entidad financiera para asegurarse una posible concesión de un préstamo hipotecario". Dicho de otro modo: una vez que el banco nos diga cuál es el importe máximo que está dispuesto a prestarnos a través de la hipoteca el potencial comprador puede calcular su Ademásdel 20% del precio de la vivienda que los bancos no suelen conceder con la hipoteca, hay que tener en cuenta también los gastos del proceso de compra de la casa. Estos gastos suelen ascender en torno al 10% del precio de la vivienda. Es decir, que, para comprar una casa y pedir una hipoteca, se necesita disponer r96m.
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